Odszkodowanie otrzymane za wywłaszczenie gruntów rolnych nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, pod warunkiem spełnienia określonych warunków.

Wywłaszczenie nieruchomości w związku z budową drogi

Wnioskodawca prowadzi działalność rolniczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W 2020 roku otrzymał od swoich rodziców gospodarstwo rolne o powierzchni 18,6373 ha. W 2020 roku Wojewoda wszczął postępowanie w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, która miała być realizowana na nieruchomościach należących do Wnioskodawcy. W związku z tą inwestycją, nieruchomości Wnioskodawcy zostały wywłaszczone, a on sam otrzymał odszkodowanie.

Wnioskodawca uważa, że otrzymane odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia gruntów rolnych na potrzeby realizacji inwestycji drogowej korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Otrzymane odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia gruntów rolnych na potrzeby realizacji inwestycji drogowej korzysta ze zwolnienia

Wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu, stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.286.2023.1.KK