W artykule omawiamy interpretację Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej dotyczącą skutków podatkowych umorzenia zaległości czynszowych oraz spłaty przez kontrahenta zadłużenia za mieszkanie. Artykuł analizuje to stanowisko, przedstawiając znaczenie tej interpretacji dla podatnika.
Zamiana mieszkania
Podatnik zamienił swoje mieszkanie za spłatę zadłużenia. Kwota zapłacona przez kontrahentkę wyniosła 21.923,07 zł. Decyzją umorzono kwotę 23.958,97 zł. Dodatkowo, na rzecz zawartej ugody podatnik wpłacił 3.025,56 zł. Zamiana mieszkania i spłata zadłużenia miały miejsce w grudniu 2022 r. Podatnik zajmował mieszkanie komunalne na podstawie umowy najmu.
Wnioskodawca argumentował, że zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - art. 21 ust. 1 pkt 97b - kwoty umorzone z tytułu zaległości czynszowych są wolne od podatku dochodowym. Wnioskodawca uważał, że powinien uznać kwotę wpłaconą przez kontrahenta w swoim zeznaniu podatkowym.
Stanowisko fiskusa
Dyrektor KIS zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy. Uzasadnił, że spłata zadłużenia przez kontrahenta oznacza otrzymanie przez wnioskodawcę (dłużnika) przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Organ podkreślił, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawierają definicji nieodpłatnych świadczeń, ale rozumienie tego pojęcia zostało wypracowane w judykaturze.
Interpretacja Dyrektora KIS potwierdza więc, że spłata zaległości czynszowych przez kontrahenta podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.