W świetle najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, podatnik ma prawo do odliczenia VAT z faktury pierwotnej, nawet jeśli otrzymał fakturę korygującą. Decyzja ta ma kluczowe znaczenie dla podatników, którzy dokonują przedpłat na zakup nieruchomości, a następnie sprzedają prawa i obowiązki z umowy deweloperskiej.
Cesja praw z umowy deweloperskiej a VAT
Podatnik, będący osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, dokonał przedpłaty na zakup lokalu od dewelopera. Następnie sprzedał prawa i obowiązki z umowy deweloperskiej innemu podmiotowi, a deweloper wystawił fakturę korygującą. Wnioskodawca zadał pytanie, czy mimo otrzymania faktury korygującej, ma prawo do odliczenia VAT z faktury pierwotnej.
Wnioskodawca uważał, że ma prawo do odliczenia VAT z faktury pierwotnej, mimo otrzymania faktury korygującej. Argumentował, że faktura korygująca nie powinna wpływać na prawo do odliczenia VAT, ponieważ nie otrzymał zwrotu środków od dewelopera, a rozliczenie nastąpiło tylko z klientem.
Odliczenie VAT mimo faktury korygującej
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy. W interpretacji podkreślono, że w analizowanym przypadku zostały spełnione przesłanki uprawniające do odliczenia podatku od towarów i usług zawartego w fakturze pierwotnej wystawionej przez dewelopera. W konsekwencji, wnioskodawca nie ma obowiązku ujmowania w swoim rozliczeniu podatku od towarów i usług wystawionej przez dewelopera faktury korygującej fakturę pierwotną dokumentującą przedpłatę zakupu lokalu.
Podsumowując, nadal przysługuje wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z pierwotnej faktury dokumentującej wpłaconą na rzecz dewelopera kwotę zaliczki na poczet ceny nabycia lokalu. Tym samym, stanowisko wnioskodawcy zostało uznane za prawidłowe.
Interpretacja ta ma kluczowe znaczenie dla podatników, którzy dokonują przedpłat na zakup nieruchomości, a następnie sprzedają prawa i obowiązki z umowy deweloperskiej. W świetle tej decyzji, mogą oni odliczyć VAT z faktury pierwotnej, mimo otrzymania faktury korygującej.