Rewitalizacja kamienicy za pośrednictwem środków unijnych

Spółka A. Nieruchomości wygrała konkurs na rewitalizację kamienicy za pośrednictwem środków unijnych. Spółka nie jest płatnikiem podatku VAT. Otrzymała środki finansowe na remont budynku, w tym na prace konserwatorsko-remontowe, remont dachu, roboty elektryczne, montaż dźwigu osobowego, dokumentację techniczną, nadzór i promocję projektu. Wartość całego projektu to 1 361 647,65 zł brutto.

Spółka otrzymała faktury od wykonawcy za wykonane prace. Spółka nie wnosiła dotychczas o zwrot VAT, nie posiada umów na dzierżawę części wspólnych pod reklamę i korzysta z ogrzewania miejskiego.

W związku z tym zadano pytanie: Czy A. Nieruchomości przy (…) w (...) ma prawną możliwość ubiegania się o odzyskanie podatku VAT z tytułu realizacji inwestycji, o której mowa we wniosku?

Brak możliwości odzyskania VAT

Dyrektor KIS stwierdził, że spółka nie posiadała i nie posiada prawnej możliwości odzyskania podatku VAT z tytułu realizacji inwestycji.

"W omawianej sprawie warunki uprawniające do odliczenia nie są spełnione, gdyż - jak wynika z wniosku - A. nie posiada statusu czynnego podatnika podatku VAT. Ponadto, efekty inwestycji nie będą wykorzystywane przez A. do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT." - wskazał organ.

Podsumowanie

Zgodnie z interpretacją, spółka nie ma prawa do odzyskania podatku VAT z tytułu realizacji inwestycji objętej projektem rewitalizacji. Spółka nie może ubiegać się o zwrot VAT ani teraz, ani w przyszłości.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.627.2022.2.KF