Subskrybuj nas na Youtube
Zapisz się na newsletter
Stan faktyczny:
Osoba składająca zapytanie o interpretację to osoba, która otrzymała spadek po swojej zmarłej matce. Spadek obejmował mieszkanie w miejscowości S, na które składała się połowa udziału, drugą połowę odziedziczył jej brat. Mieszkanie zostało sprzedane, a wartość sprzedaży wyniosła 350 000 zł. Osoba zadająca pytanie otrzymała udział w wysokości 175 000 zł. Matka była właścicielką całego mieszkania od grudnia 2017 r. Po śmierci ojca, matka odziedziczyła 4/6 majątku, a pozostałe 1/6 przypadło osobie zadającej pytanie oraz jej bratu. Osoba zadająca pytanie zamieszkuje obecnie w Grecji.
Stanowisko KIS:
W odpowiedzi na pytanie zadane przez osoba zadającą pytanie, organ administracji skarbowej KIS stwierdził, że w związku ze sprzedażą mieszkania istnieje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Organ odwołał się do przepisów dotyczących opodatkowania dochodów z tytułu zbycia nieruchomości, w szczególności do art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z tym przepisem, dochody z tytułu zbycia nieruchomości są opodatkowane, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Organ administracji skarbowej uznał, że w przypadku osoby zadającej pytanie nie miała zastosowanie żadna z przewidzianych w ustawie zwolnień od podatku dochodowego od osób fizycznych. W związku z tym, osoba jest zobowiązana do zapłaty podatku od zysku uzyskanego ze sprzedaży mieszkania.
Podsumowanie:
Na podstawie udzielonej interpretacji wynika, że osoba, która otrzymała spadek po zmarłej matce i sprzedała mieszkanie, jest zobowiązana zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych od uzyskanego zysku. W związku z tym, osoba powinna rozważyć uregulowanie zobowiązania podatkowego związane z tą transakcją. Dla organów administracji skarbowej interpretacja oznacza, że osoba zadająca pytanie powinna zgłosić i uregulować swoje zobowiązania podatkowe związane z zyskiem uzyskanym ze sprzedaży mieszkania. Interpretacja ta może również stanowić precedens dla podobnych przypadków, gdzie osoby otrzymują spadek po zmarłych bliskich i dokonują sprzedaży dziedziczonej nieruchomości.
