Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że przychody uzyskiwane z działalności polegającej na zakupie nieruchomości, budowie i wznoszeniu budynków, a następnie ich sprzedaży, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na poziomie 5,5%. To ważne rozstrzygnięcie dla podmiotów z branży budowlanej, które mogą korzystać z tej formy opodatkowania.
Opodatkowanie działalności budowlanej spółki jawnej ryczałtem 5,5%
Wnioskodawca, będący wspólnikiem spółki jawnej, zajmuje się zakupem działek budowlanych, które następnie przygotowuje pod budowę domów jednorodzinnych, wielorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej. Po zakończeniu budowy, domy są sprzedawane. Usługi wykonywane przez Spółkę zakwalifikowane są do grupowań PKWiU: 41.00.30.0, 43.11.10, 43.12.1, 43.39.1, 41.00, 41.00.10.0, 41.00.3. Podatnik wskazuje, że nie przekroczył limitów, które wykluczają z ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, a działalność, którą prowadzi, nie jest wykluczona z możliwości rozliczenia w formie ryczałtu. Wnioskodawca zwrócił się z pytaniem, czy takie działania mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych na poziomie 5,5%.
Dyrektor KIS potwierdza stanowisko podatnika
Na podstawie przedstawionego stanu faktycznego, Dyrektor KIS stwierdził, że podatnik spełnia wymagane kryteria a przychody uzyskiwane ze świadczenia w ramach działalności gospodarczej opisanych czynności są przychodami z robót budowlanych. W związku z powyższym przychody te mogą być opodatkowane 5,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.