Subskrybuj nas na Youtube
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, dotyczącą nieodpłatnego przekazania nieruchomości na rzecz samorządu lokalnego - Dyrektor KIS stwierdził, że nieodpłatne przekazanie nieruchomości w celu realizacji zadań publicznych nie podlega opodatkowaniu VAT.
Przekazanie nieruchomości na rzecz gminy
W przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawca, będący zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, przekazał nieodpłatnie nieruchomość, którą wcześniej podzielił na dwie działki - nr 1/1 i nr 1/2. Działka nr 1/1 została przekazana na rzecz Gminy, w celu budowy budynku szkoły.
Wnioskodawca zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej z pytaniem, czy z tego tytułu będzie zobowiązany do uiszczenia podatku VAT od wartości nieruchomości.
Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku VAT
W odpowiedzi na pytanie zadane przez Wnioskodawcę, Dyrektor KIS stwierdził, że z tytułu nieodpłatnego przekazania nieruchomości na rzecz Gminy w trybie przewidzianym przez odpowiednie przepisy, Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku VAT od wartości nieruchomości.
Organ powołał się na przepisy, które umożliwiają rozdysponowanie nieruchomości wchodzących w skład zasobów podatnika w trybie przewidzianym przez ustawę. Zaznaczył również, że przekazanie nieruchomości na rzecz Gminy w celu realizacji zadań własnych Gminy, takich jak edukacja publiczna, kultura i kultura fizyczna, jest zgodne z przepisami ustawy.
"Istotne jest, że nie przysługiwało Państwu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu działki nr 1, z której wydzielono działkę nr 1/1. Zatem czynność nieodpłatnego przekazania przez Państwa działki nr 1/1 (w zakresie wskazanym w opisie sprawy) nie podlega/nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. W analizowanej sprawie nie zostaną bowiem spełnione warunki określone w art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT, dające podstawę do uznania nieodpłatnego przekazania wskazanego we wniosku towaru (nieruchomości) za czynność zrównaną z odpłatną dostawą towarów." - wskazał organ.
Podsumowanie
Z udzielonej interpretacji wynika, że Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku VAT od wartości nieruchomości, którą nieodpłatnie przekazał na rzecz Gminy w celu budowy budynku szkoły.