Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że pożytki z wynajmu nieruchomości, które są objęte zapisem windykacyjnym na rzecz innej osoby, nie stanowią przychodu podatkowego dla osoby zarządzającej nieruchomością na rzecz beneficjenta zapisu.
Wynajem lokalu objętego zapisem windykacyjnym a PIT
Wnioskodawca, będący osobą fizyczną podlegającą podatkowi dochodowemu od osób fizycznych, zwrócił się z zapytaniem do organów administracji skarbowej. Pytanie dotyczyło zakwalifikowania środków pieniężnych otrzymywanych przez wnioskodawcę z tytułu wynajmu lokalu, który jest objęty zapisem windykacyjnym na rzecz małoletniego. Wnioskodawca oczekiwał odpowiedzi na pytanie, czy środki te powinny być uznane za jego przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Stanowisko KIS
KIS w odpowiedzi na zapytanie wnioskodawcy stwierdziła, że pożytki z wynajmu nieruchomości objętych zapisem windykacyjnym na rzecz innej osoby nie są uważane za przychód podatkowy dla osoby zarządzającej nieruchomością na rzecz beneficjenta zapisu. Wnioskodawca, w tym przypadku, nie jest opodatkowany od tych dochodów, ponieważ działa jedynie w roli zarządcy na rzecz właściciela nieruchomości.
KIS podkreśliła, że zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodami są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w danym roku pieniądze i wartości pieniężne. Jednakże świadczenia o charakterze zwrotnym, czasowym lub stanowiące zwrot wydatków nie stanowią przychodów podatkowych.